الوحدات الإدارية
3.8 مليون جنيهسعر البداية للوحدات الإدارية، مع توافر خيارات استثمارية وأنظمة سداد مختلفة.
Nile Business City نايل بيزنس سيتي
نايل بيزنس سيتي Nile Business City
نايل بيزنس سيتي هو مشروع متعدد الاستخدامات في العاصمة الإدارية الجديدة، تطوره مجموعة النيل والأهرام للتطوير العقاري. يتكون من أربعة أبراج بارتفاع يصل إلى 233 مترًا، ويجمع بين الأنشطة الإدارية والتجارية والفندقية، مع خيارات متنوعة للملكية والاستثمار.
4 أبراج
تكوين المشروع
233 مترًا
ارتفاع المشروع
إداري | تجاري | فندقي
أنشطة المشروع
Nile Developments
المطور العقاري
Nile Business City.. موقع يربط الأعمال بقلب العاصمة
اخترنا موقع Nile Business City في قلب النقطة الذهبية بالعاصمة الإدارية الجديدة، مباشرة على محور محمد بن زايد الشمالي وبواجهة على النهر الأخضر. ويمنح هذا الموقع مشروعنا اتصالًا بأحد المحاور الرئيسية للعاصمة، إلى جانب قربه من مناطق سكنية ومعالم حيوية، بما يدعم سهولة الوصول إلى الأنشطة الإدارية والتجارية والفندقية.
النهر الأخضر
واجهة مباشرة وإطلالات مفتوحة
محور محمد بن زايد
موقع مباشر على المحور الشمالي
النقطة الذهبية
موقع مركزي داخل العاصمة الجديدة
المناطق المحيطة
بالقرب من سيليا وإلبوسكو وكابيتال هايتس
مساحات نايل بيزنس سيتي.. مرونة في الملكية
نوفر في نايل بيزنس سيتي خيارات متنوعة لامتلاك المكاتب الإدارية، من بينها مكتب بمساحة 51 مترًا مربعًا متاح بنظام الملكية الجزئية، حيث يمكن للمستثمر امتلاك حصة 50%، مع تولينا مسؤولية التشغيل والإدارة. ويتيح هذا النموذج الاستثمار في وحدة إدارية دون الحاجة إلى امتلاكها بالكامل.
51 م²
مساحة نموذج المكتب الإداري
50%
حصة الملكية الجزئية المتاحة
أسعار Nile Business City New Capital.. مقارنة التملك
تبدأ أسعار Nile Business City New Capital من 3.8 مليون جنيه للوحدات الإدارية. ونوفر لعملائنا خيارًا آخر للاستثمار من خلال الملكية الجزئية، بما يسمح باختيار نموذج التملك وفقًا للميزانية والهدف الاستثماري.
حصة في مكتب إداري
7.5 مليون جنيهامتلاك حصة 50% من مكتب إداري بمساحة 51 م²، مع تولينا تشغيل الوحدة وإدارتها.
تختلف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ونظام الملكية، وتخضع الأسعار النهائية وشروط التعاقد لتفاصيل العرض المتاح وقت الحجز.
أنظمة سداد Nile Business City.. قراءة العائد
نوفر في Nile Business City أكثر من نظام سداد يتيح لعملائنا اختيار الصيغة الأنسب وفقًا لقدرتهم الشرائية وأهدافهم الاستثمارية، مع إيجار إلزامي بحد أدنى 12% وخيارات عائد مرتبطة بطريقة السداد المتفق عليها.
30% الآن + 30% السنة القادمة
- عند التعاقد: سداد 30% من قيمة الوحدة.
- بعد عام: سداد 30% إضافية.
- العائد: 3 شيكات على 3 سنوات.
- قيمة كل شيك: 10% وفقًا لنظام التعاقد المعلن.
60% دفعة واحدة مقابل عائد أطول
- عند التعاقد: سداد 60% دفعة واحدة.
- العائد: 4 شيكات على 4 سنوات.
- قيمة كل شيك: 10% وفقًا لنظام التعاقد المعلن.
- الهدف: مناسب لمن يفضّل زيادة الدفعة الأولى مقابل مدة عائد أطول.
12%
حد أدنى للإيجار الإلزامي
3.8 مليون
بداية أسعار الوحدات الإدارية
456,000 جنيه
عائد سنوي استرشادي
38,000 جنيه
عائد شهري استرشادي
تُحسب قيم العائد الاسترشادي الواردة أعلاه على أساس بداية سعر 3.8 مليون جنيه، بينما تختلف التفاصيل النهائية وفقًا لنوع الوحدة وشروط التعاقد المعتمدة وقت الحجز.
Nile Developments.. خبرة التطوير وتنوع المشروعات
منذ تأسيسنا عام 2002، نعمل في Nile Developments على تطوير مشروعات عقارية تجمع بين الابتكار وتنوع الاستخدامات. وتمتد مشروعاتنا بين العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة، لتشمل أنشطة سكنية وإدارية وتجارية وفندقية.
31 North
مشروع متعدد الاستخدامات يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية وفندقية، مع خيارات للملكية المباشرة والجزئية.
Tycoon Tower
مشروع فندقي في العاصمة الإدارية بشراكة تشغيلية مع Grand Millennium، ويوفر خيارات متنوعة للملكية.
Nile Boulevard
مجتمع سكني في القاهرة الجديدة على مساحة 29 فدانًا، يضم شققًا وGarden Villas وSky Villas.
River District
مشروع سكني بالعاصمة الإدارية على مساحة 40 فدانًا، بمساحات تبدأ من 125 مترًا مربعًا.
م. محمد طاهر
المؤسس ورئيس مجلس الإدارة